Kalkulieren Sie mit dem Netto-Mietrenditerechner, ob sich die Vermietung lohnt. Der Netto-Mietrenditerechner bezieht auch Ausgaben aus der Vermietung mit. 1 Der Rechner ermittelt anhand von Lage, Ausstattung und Größe die derzeit tatsächlich verlangten Mieten für vergleichbare Wohnungen. 2 Ob sich der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses lohnt, hängt vom eigenen Einkommen ebenso ab wie von der bisherigen Miete. Andere sehen in der Vermietung von. 3 Tatsächlich können Vermieter die Miete üblicherweise nur in unregelmäßigen Abständen erhöhen. Sie müssen auch damit rechnen, dass die Miete zumindest. 4 Der Netto-Mietrenditerechner ermittelt das Verhältnis zwischen der monatlichen Netto-Kaltmiete pro Quadratmeter und dem Kaufpreis Ihrer Immobilie pro Quadratmeter. Im Gegensatz zum Brutto-Mietrenditerechner berücksichtigt er dabei allerdings auch Kaufnebenkosten und Ihre Ausgaben als Vermieter. 5 Wie hoch die aktuellen marktüblichen Mieten in deiner Gemeinde sind, lässt sich mit dem Mietpreisrechner herausfinden. Der Rechner ermittelt anhand von Lage, Ausstattung und Größe die derzeit tatsächlich verlangten Mieten für vergleichbare Wohnungen. 6 Für die Berechnung prüfen Sie also zuerst, wie hoch die Vergleichsmiete für ein Objekt mit den Ausstattungs- und Lagemerkmalen Ihrer Wohnung ist und wählen die zukünftige Miete anschließend so, dass der ermittelte Vergleichswert um maximal zehn Prozent überschritten wird. 7 Einmal im Jahr müssen Vermieter:innen die Nebenkosten berechnen und ihren Mieter:innen eine Nebenkostenabrechnung fristgerecht zukommen lassen. Welche Nebenkosten umlagefähig sind, welche Fristen wichtig zu beachten sind und wie Sie die Nebenkosten korrekt berechnen, lesen Sie in diesem Ratgeber. 8 Kostenlos Mietpreis ermitteln. Hier berechnen Vermieter online den besten Mietpreis. Prüfen Sie den Mietpreis Ihres Mietobjekts mit dem Vermieterwelt-Mietpreisrechner. Ergebnis direkt online einsehen. kostenlos nutzbar. berücksichtigt bis zu 20 Kriterien. dauert nur 2 Minuten. 9 Wenn Sie eine Immobilie zur Vermietung erwerben wollen, können Sie mit dem folgenden Rechner die Rentabilität der Anschaffung berechnen: Payment options Um die Rentabilität einer Vermietung zu. wieviel miete kann ich verlangen rechner 10 nettomietrendite rechner 12